קורס נדלן - לימודי נדל''ן - האקדמיה לפיננסים

קורס נדל"ן המשלב 2 קורסים נוספים.

מסלול לימודים משולב של קורס יזמות נדל"ן וקורס תיווך להוצאת רישיון רשם המתווכים.

מסלול לימודי יזמות נדל"ן BIZ משלב את שני הקורסים:

1.קורס יזמות נדל"ן כמקור הכנסה – נדל"ן PRO
הקורס כולל 12 מפגשים חד שבועיים

2.קורס תיווך –
קורס הכנה לבחינת רשם המתווכים של משרד המשפטים להוצאת רישיון מתווך נדל"ן
הקורס כולל 6 מפגשים חד שבועיים.

לסילבוס הבחינה בתיווך של רשם המתווכים>>

נושאי הבחינה שיועברו במסגרת הקורס בתיווך

חוק המתווכים, תקנות המתווכים, פרטי הזמנה בכתב, פעולות שיווק.
חוק החוזים (כללי), חוק החוזים (תרופות).
חוק חוזים אחידים, חוק הגנת הצרכן, תקנות הגנת הצרכן (גודל אותיות בחוזה אחיד).
חוק המקרקעין, חוק המקרקעין (חיזוק בתים משותפים מפני רעידות אדמה).
חוק התכנון והבניה, חוק שמאי מקרקעין.
חוק המכר (דירות), חוק המכר (הבטחת השקעות של רוכש דירות), צו מכר דירות.
חוק הגנת הדייר.
חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), חוק הירושה.
חוק יסוד מקרקעי ישראל, חוק מקרקעי ישראל.
חוק רישוי עסקים, צו רישוי עסקים.
חוק העונשין, חוק ההוצאה לפועל.
מושגים ופסקי-דין רלוונטיים.
תרגול בחינות ומרתון שאלות לבחינה.

סילבוס נדל"ן ביז

>>

הקורס המקיף המועבר במסגרת החטיבה ללימודי נדל"ן של האקדמיה לפיננסים נוצר במטרה לתת מענה לאינספור אנשים אשר מתעניינים ברצינות בכניסה לעולם הנדל"ן, בין אם במסגרת ביצוע הסבה מקצועית ובין אם כתחום עיסוק שני המצטרף לתחום העיסוק הנוכחי, ואינם בדיוק יודעים כיצד לעשות זאת בצורה מושכלת ומקצועית, כזו אשר תתאפיין בסיכויי הצלחה גבוהים יחסית. עולם הנדל"ן מהווה מוקד משיכה משמעותי לחלקים נרחבים מהציבור במהלך השנים האחרונות, ועל מנת להצליח בו כדאי לרכוש כמה שיותר כלים רלבנטיים מבעוד מועד. הקורס המקיף – נדל"ן BIZ – מכיל בדיוק את האלמנטים השונים והנבדלים הנדרשים על מנת לצייד כל אחת ואחד בארגז כלים מגוון ועשיר מספיק, כך שסיכוייהם לפעול בתחום בהצלחה גבוהים במיוחד.

שילוב מחושב בין פעולת יזמות מושכלת לבין מקצוע יציב מעולם הנדל"ן

אותו "ארגז כלים" עשיר ומגוון המתקבל במסגרת הקורס המקיף ללימודי נדל"ן שלנו כאן באקדמיה לפיננסים הוא למעשה תוצאה של תכנון מוקפד ומשולב של אנשי מקצוע מעולם הנדל"ן, הפיננסים וההוראה גם יחד. כאמור, המטרה המרכזית של קורס זה היא להציע חבילה כוללת עבור אלו המעוניינים להיכנס לתחום הנדל"ן ולפעול בו בהצלחה, בין אם באופן פרטי לחלוטין, בין אם כשכירים ובין אם במסגרת שילוב בין שתי האפשרויות.

כמובן שכניסה לתחום דינמי ו"תוסס" כל כך כמו עולם הנדל"ן עבור מישהו/י שמעולם לא עסקו בתחום או ביזמות בתחומים אחרים, היא בגדר אתגר משמעותי ביותר. על מנת לצלוח אתגר זה ולהצליח להיכנס לתחום חדש לחלוטין, ועוד לפעול בו כיזמים, נדרשים הן ידע נרחב והבנה מעמיקה של התחום, והן מסגרת שבה ניתן לפעול לפחות בשלבים ההתחלתיים, עד שצוברים ניסיון בתחום הנדל"ן ומשתפשפים בו.

צורך זה בשילוב בין במסגרת התחלתית מוגדרת ומבוססת יותר לבין ידע וכלים לפעולה כיזמים עצמאיים לחלוטין בשוק הוא שהביא אותנו ליצור קורס משולב זה, אשר מצד אחד מכין את התלמידים לקבלת רישיון תיווך רשמי, ומצד שני מלמד אותם את מה שעליהם לדעת על מנת להתחיל ולפעול כיזמי נדל"ן לכל דבר ועניין.

מסגרת התחלתית טובה בתחום בזכות רישיון התיווך

אותה מסגרת התחלתית ניתנת על ידע קורס נדלן מקיף זה – מכיוון שבוגרי ובוגרות הקורס ניגשים בסיומו של הקורס המקיף גם לבחינת רשם המתווכים, אשר אחרי שצולחים אותה בהצלחה מקבלים רישיון מתווך נדל"ן רשמי לכל דבר ועניין. אז, נפתחות בפניהם אפשרויות קונקרטיות שונות למסגרת התחלתית לפעולה בתחום, דוגמת משרד תיווך או אף עבודה כמתווכים עצמאיים. בכל מקרה, מדובר במקצוע מוסדר, כזה בו ניתן לפעול ולהרוויח משכורת מספקת גם ללא צורך בסיכונים מיוחדים, או ביוזמות שאפתניות או פרועות במיוחד. רבות ורבים מוצאים כי עבודה מסוג זה, המתאפיינת בממוצע ברמת יציבות וביטחון גבוהות יותר מאשר אלו המאפיינות את פעילותם של יזמי נדל"ן, מהווה נקודת פתיחה מצוינת לקריירה החדשה שלהם בעולם הנדל"ן, ושלב התחלתי נוח ביותר על מנת ללמוד את התחום ולהתמקצע בו.

לאחר שכבר נכנסים לעולם הנדל"ן, קל הרבה יותר להתחיל ולפעול בו גם באופן עצמאי, בתור יזמים. כאן נכנס לתמונה קורס יזמות נדל"ן (נדל"ן PRO) המהווה כאמור חלק מהקורס המקיף. הידע הנרחב הנרכש במסגרת חלק זה של הקורס, ובמסגרתו לא מעט כלים פרקטיים לפעולתו השוטפת של יזם הנדל"ן, משלימים את הידע הכללי אודות עולם הנדל"ן שנרכש במהלך קורס התיווך, ויחד יוצרים את ארגז הכלים המלא והמספק בהחלט עבור יזם/ת הנדל"ן החדשים.